Beleggen in vastgoed is al jaren een van de populairste manieren om vermogen op te bouwen. Maar tegenwoordig draait het niet alleen meer om stenen en huurinkomsten – steeds meer investeerders willen ook iets betekenen voor de toekomst. Duurzaam vastgoed is dé trend, en eerlijk? Dat is helemaal niet zo gek. Naast het feit dat het beter is voor het milieu, blijkt het ook financieel behoorlijk slim te zijn. Energievriendelijke panden zijn niet alleen gewild, maar leveren op lange termijn vaak meer op. Win-win, toch? Liever geen fysiek vastgoed, dan is het ook interessant om eens te kijken naar de vastgoedfondsen van Pearl Capital waarbij je verzekerd bent van een vast rendement.
Waarom is duurzaam vastgoed zo populair?
Vastgoed is sowieso aantrekkelijk omdat het tastbaar is. Je kunt het zien, aanraken en begrijpen hoe het werkt. Maar wat maakt juist duurzaam vastgoed zo’n slimme keuze? Ten eerste: panden met een hoog energielabel zijn veel geliefder onder huurders en kopers. Niemand wil zich blauw betalen aan energiekosten, dus goed geïsoleerde woningen en kantoren zijn enorm in trek. Dit betekent dat je als investeerder sneller een huurder vindt en mogelijk een hogere huurprijs kunt vragen. Daarnaast is er nog een ander, misschien nog wel belangrijker voordeel: lagere onderhoudskosten. Een nieuw of gerenoveerd pand met moderne technieken heeft minder last van slijtage en onverwachte reparaties. Dat scheelt je niet alleen geld, maar ook een hoop gedoe. Laten we eerlijk zijn, niemand wil een investering waar je constant achteraan moet. Een lekkend dak hier, een kapotte cv-ketel daar. Voor je het weet, ben je meer bezig met regelen dan met genieten van je rendement. Daarom is duurzaam vastgoed voor veel beleggers zo aantrekkelijk: het blijft waardevast en levert vaak stabiele inkomsten op zonder al te veel kopzorgen.
Hoe kun je investeren in duurzaam vastgoed?
Je hebt verschillende manieren om in duurzaam vastgoed te stappen, afhankelijk van hoeveel tijd en geld je erin wilt steken. De meest voor de hand liggende manier is natuurlijk het kopen van een woning of commercieel pand dat al energiezuinig is, of dat je zelf nog verder verduurzaamt. Denk aan betere isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp. Dit vergt een grotere investering, maar je hebt wel volledige controle en profiteert van zowel huurinkomsten als een mogelijke waardestijging. Heb je geen zin om je bezig te houden met onderhoud, huurders en verduurzaming? Dan kun je investeren via een vastgoedfonds. Dit betekent dat je samen met andere beleggers geld inlegt, waarna het fonds investeert in groene panden. Dit kan bijvoorbeeld wanneer je ineens een flinke klap geld hebt gekregen uit een erfenis bijvoorbeeld. Het voordeel van geld erfenis investeren, is dat je er direct rendement op pakt. Hoe fijn is dat? Jij hoeft er verder niet naar om te kijken, maar ontvangt wel een deel van de opbrengsten. Vaak is het rendement stabiel en weet je van tevoren wat je kunt verwachten. Voor wie op zoek is naar een gegarandeerd rendement zonder gedoe, kan investeren in een vastgoedfonds zoals dat van Pearl Capital een slimme zet zijn.
De voordelen van duurzaam beleggen
Duurzaam beleggen in vastgoed heeft niet alleen financiële voordelen, maar voelt ook gewoon goed. Je investeert niet alleen in een pand, maar ook in een gezondere en betere toekomst. Bovendien zijn energiezuinige gebouwen klaar voor steeds strenger wordende regelgeving, wat betekent dat je investering op lange termijn relevanter blijft dan oudere panden zonder verduurzaming.
